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Riservato

rif.033LE - Nel cuore del Parco del Conero
(Rif. 033LE) - Ancona

Nel cuore del Parco del Conero, tra Ancona e Sirolo, abbiamo il piacere di proporvi questo complesso immobiliare totalmente ristrutturato nel 2012.
Il complesso si sviluppa su un’area di mq5500 su cui insistono tre edifici:

Edificio “A” – ABITAZIONE principale: costruzione tipica rurale marchigiana, esistente nelle mappe del comune di Ancona già dalla fine dell’800; è stata completamente ristrutturata nel 2012-2013 ed è divisa in quattro appartamenti ognuno con ingresso indipendente.
Gli appartamenti sono stati realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello, nel pieno rispetto delle regole architettoniche ed ambientali dettate da Sovrintendenza ed Ente Parco del Conero.
Gli appartamenti hanno le seguenti dimensioni:
#1: su due piani, superficie di mq106
#2: su due piani, superficie di mq91
#3: solo piano terra, superficie di mq104
#4: su due piani, superficie di mq109
Per un totale di mq410

Edificio “B” – COUNTRY HOUSE: costruzione realizzata sull'ex edificio agricolo. E’ costituita da sette camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino.
L’immobile ha le seguenti dimensioni:
#n.1 camera suite di mq25 con bagno privato
#n.6 camere di mq19 ognuna con bagno privato
Per un totale di mq140

Edificio “C” – COUNTRY HOUSE ex FIENILE: costruzione realizzata su due due livelli (piano terra e soppalco) con ottima rendita a servizio dell’attività ricettiva-turistica.

AREA VERDE – Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona; è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati; il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo preesistente. L’accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo mt12 e lungo mt50 che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi. Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet. La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non ancora realizzata ma realizzabile).

Ottima soluzione per viverci e avere una attività già avviata molto redditizia.
Caratteristiche principali
Codice
033LE
Città
Ancona
Categoria
Casa singola
Prezzo
Riservato
Locali
26
Camere
15
Bagni
15
Mq
500
Posti auto
14
Mq Giardino
5000
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Bagno Handicap, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere

Agenti venditori
EVANGELISTI LEONARDO
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