Rustico di ampie dimensioni da ristrutturare completamente
(Rif. 009LP) - Arcevia

Rif.009LP Nel cuore pulsante delle colline marchigiane, immerso nella suggestiva e tranquilla frazione di San Giovanni Battista ad Arcevia, si propone in vendita un affascinante rustico che incarna perfettamente il connubio tra storicità, ampi spazi e indipendenza. Questa proprietà si distingue per la sua generosa metratura e per una versatilità straordinaria, risultando la soluzione ideale sia per un nucleo familiare numeroso che desidera condividere la vicinanza pur mantenendo la propria privacy, sia per chi valuta un investimento nel settore ricettivo.
La struttura principale si sviluppa su una superficie abitativa di circa 350 mq, sapientemente suddivisa in due unità immobiliari distinte e autonome. Gli ambienti interni conservano il calore tipico delle dimore di un tempo, offrendo ampi margini di personalizzazione per adattare il layout alle più moderne esigenze di comfort. A completare la parte coperta si aggiungono circa 125 mq di locali accessori, superfici preziose che ospitano una comoda cantina, ideale per la conservazione di prodotti locali e vini, e un capiente garage per il ricovero sicuro dei veicoli e delle attrezzature.
La vera perla di questa proprietà è il profondo legame con il panorama circostante. Il rustico vanta infatti splendide terrazze per un totale di circa 80 mq, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare lo scorrere delle stagioni e i colori della campagna arceviese. Il comfort esterno è ulteriormente amplificato da una corte privata di ben 1200 mq che abbraccia l'immobile su due lati. Questo grande giardino esclusivo offre la massima riservatezza e si presta magnificamente alla creazione di un'area relax, di un orto privato o persino di una piscina, trasformando la dimora in un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. Una proposta immobiliare di raro riscontro sul mercato attuale, pronta a rivivere grazie ai progetti dei suoi futuri proprietari.
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