Complesso sportivo polifunzionale Monte D'ago Ancona
(Rif. 085PM-GG) - Ancona

RIF085PM-GG Nel quartiere residenziale di Monte D’Ago (Ancona), proponiamo in vendita l’intero complesso immobiliare adibito a centro sportivo multifunzionale, gestito direttamente dalla proprietà e pronto per essere rilanciato o sviluppato ulteriormente.

L’immobile è sottoposto a vincolo sportivo, ma offre ampie possibilità di valorizzazione grazie alla presenza di spazi coperti, campi all’aperto, locali accessori e aree per attività collaterali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie complessiva del lotto: 4.520 mq
Superficie coperta commerciale: 2.350 mq
Fabbricato principale: 1.445 mq su due livelli
Corte esterna esclusiva: 1.895 mq
Due campi da tennis esterni in terra battuta
Campo polivalente coperto (tennis, calcetto, pattinaggio)
Palestra attrezzata di circa 500 mq suddivisa in sala pesi, area corsi e spogliatoi
Sala eventi/feste di circa 240 mq al primo piano, già allestita e funzionante
Bar attrezzato adiacente alla pista di pattinaggio, operativo fino a pochi anni fa
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, molto comodo e facilmente accessibile

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di tutte le infrastrutture necessarie per proseguire l’attività sportiva e ricreativa. Il contesto urbano, la metratura e la configurazione degli spazi rendono il complesso adatto sia per una gestione diretta, sia per una riorganizzazione in chiave commerciale o associativa, sempre nel rispetto del vincolo di destinazione.

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Il codice di riferimento è 085PM-GG, contattaci per ulteriori dettagli.
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