Investimento a Moie: Negozio di 100 mq locato con 2 vetrine e rendita garantita
(Rif. 420SC) - Maiolati Spontini

Rif. 420SC MOIE – Zona Piscina Comunale
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un negozio di circa 100 mq situato al piano terra, con comodo accesso diretto dalla strada.
L’immobile presenta due vetrine fronte strada, buona visibilità e spazi interni funzionali grazie a un ambiente principale ben distribuito e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio.
Il negozio è attualmente locato, con contratto in essere avente prima scadenza al 31/01/2029, e garantisce una rendita annua di circa € 4.000,00, rappresentando un’opportunità interessante per chi cerca un investimento a reddito già attivo.
L’immobile si trova in Moie, nella rinomata Zona Piscina Comunale, area molto apprezzata per la sua praticità e vitalità. La posizione offre:
Ottima viabilità e facilità di parcheggio grazie agli ampi spazi pubblici presenti nell’area.
Vicino a impianti sportivi e ricreativi, come piscina comunale, palestre e centri sportivi, che garantiscono un buon flusso di persone.
Presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, uffici, bar, attività commerciali e artigianali.
Area residenziale mista a piccole attività, ideale per esercizi che necessitano sia di una clientela locale sia di buona visibilità.
Comodo collegamento alla SS76, che permette di raggiungere rapidamente Jesi, Ancona e i principali centri della Vallesina.
La combinazione di posizione, servizi e passaggio rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale sicuro e redditizio.
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