Locale ad uso laboratorio
(Rif. 465SQ) - Tolentino

Rif.465SQ Vendesi porzione di immobile artigianale con deposito sito a Tolentino (MC), via Willy Weber 22.
Ubicato in zona semiperiferica, posta a sud del Comune, caratterizzata da edifici a destinazione prevalente produttiva.
Risulta facilmente raggiungibile attraverso la viabilità urbana e vi sono discreti parcheggi ad uso pubblico.
La porzione in oggetto è disposta su tre piani (seminterrato, terra e soppalco). Al piano terra vi è: un vasto locale ad uso laboratorio, una zona adibita a ripostiglio, disimpegno, servizi igienici e spogliatoio, all’esterno vi è una tettoia in aderenza al fabbricato; al piano soppalco, accessibile da scala interna, sono presenti due vani ad uso ufficio; il piano seminterrato, accessibile da scala esterna, è adibito a deposito.
Il tutto è integrato da rese-de esclusivo posto su due lati.
Le strutture portanti sono in c.a. gettato in opera.
La copertura risulta essere in travi prefabbricate a "Y" con manto in pannelli coibentati.
I tamponamenti perimetrali sono in muratura intonacata e tinteggiata.
I solai di interpiano in latero-cemento.
La tettoia è stata realizzata con strutture metalliche e manto in lastre di lamiera ondulata. Immobile libero.

L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione semiperiferica posta a Sud del Comune di Tolentino da cui dista ca 2 Km in un contesto caratterizzato da un agglomerato urbano prevalentemente a destinazione produttiva anche se nelle immediate vicinanze si rilevano alcuni insediamenti a carattere residenziale.
La zona risulta facilmente raggiungibile attraverso la viabilità urbana e vi sono discreti parcheggi ad uso pubblico.
L'accesso alla SS77 dista circa 1 Km (raccordo Tolentino/Est) mentre l'autostrada A14 dista ca 40 Km.
Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e ben collegate da mezzi pubblici.
Il Comune di Tolentino è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi, e tali trasporti risultano fruibili in quanto vicini da tale immobile.
La stazione ferroviaria di Tolentino (Ferriovie dello Stato) dista circa 2,3 Km. L'aereoporto di Ancona dista circa 90 km; il porto di Ancona dista circa 83 Km.

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