Magazzini locati ottima rendita
(Rif. 553SQ) - Ancona

Rif.553SQ
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità a reddito, situata in zona strategica ad Ancona, nel quartiere Palombare.
L’immobile è composto da due unità immobiliari distinte, attualmente tutte locate a due diverse attività commerciali, con una rendita annuale complessiva di € 13.000 circa + IVA.
Rendimento annuo lordo superiore al 12%, un dato estremamente competitivo nel panorama degli investimenti immobiliari a basso rischio.
La metratura complessiva è di circa 630 mq suddivisi in locali a uso magazzino/deposito, distribuiti in modo bilanciato tra le varie unità.
La configurazione interna e la posizione rendono questo immobile facilmente riconvertibile a seconda delle future esigenze: coworking, laboratori, autorimesse, storage, logistica leggera o attività artigianali.
Punti di forza:
Contratti di locazione già attivi
Diversificazione dell’investimento su 2 conduttori
Ottima accessibilità e posizione logistica
Ideale per investitori che cercano un asset stabile, immediatamente produttivo e con potenzialità di valorizzazione futura.

Sei interessato a questo immobile?
Il codice di riferimento è 553SQ, contattaci per ulteriori dettagli.
Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it
I nostri agenti sono a tua completa disposizione!