Monte San Vito – Capannoni D/7 e D/8 a reddito
(Rif. 585SQ) - Monte San Vito

Rif. 585SQ
​In una posizione strategica nella zona industriale di Monte San Vito, proponiamo un complesso immobiliare di sicuro interesse per investitori o aziende in cerca di spazi funzionali.
La proprietà si compone di due capannoni indipendenti, rispettivamente di categoria D/7 e D/8, per una superficie complessiva di oltre 1000 mq coperti. L'intero compendio è circondato da una grande corte privata libera su tre lati, progettata specificamente per agevolare le manovre di camion, rendendo le operazioni di carico e scarico semplici e veloci.

​Attualmente gli immobili rappresentano un investimento ad alta resa, essendo entrambi locati con un’entrata mensile totale di 3.400 Euro.
Questa configurazione garantisce una rendita annua costante di 40.800 Euro, ideale per chi cerca un asset già a reddito in un distretto produttivo consolidato.

​La proprietà offre la massima flessibilità di acquisto.
È infatti possibile acquisire il capannone D/7 da 760 mq a 320.000 Euro oppure il corpo D/8 da 300 mq a 130.000 Euro o l'acquisto dell'intero complesso al prezzo di 450.000 Euro, una soluzione che ottimizza la gestione logistica dell'area esterna.

​Questa proposta coniuga una posizione logistica d'eccellenza in Via Brodolini con una redditività lorda annua estremamente competitiva, vicina al 9%.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un immobile versatile e già inserito nel mercato delle locazioni.

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I nostri agenti sono a tua completa disposizione.